Kündigungsausschluss

Eine Bestimmung in einem Formularmietvertrag über Wohnraum, wonach die ordentliche Kündigung innerhalb der ersten zwei Jahre nach Vertragsschluss für beide Seiten ausgeschlossen ist, ist nicht nach § 307 BGB (früher § 9 ABGB) unwirksam (Fortführung des Senatsurt. v. 22.12.2003 – VIII ZR 81/03, NJW 2004, 1448).
(Quelle: BGH-Urteil vom 30.06.2004 – VIII ZR 379/03)