BGH: Wie ist der Schaden bei Kauf eines mangelhaften Mietshauses zu berechnen?

Liegen die Kosten, die erforderlich sind, um die Kaufsache in einen mangelfreien Zustand zu versetzen, erheblich über deren mangelbedingten Minderwert, kann der Käufer als Nichterfüllungsschaden grundsätzlich nur den Minderwert ersetzt verlangen.
(BGH Entscheidung vom 16.11.2007 – V ZR 45/07)